Ultimativer Luxusbungalow EEF 40+ in Bestlage von Poppenbüttel!
Hamburg
Preis:1.390.000 €
€/m²:10296 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche773 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²10296 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab02.12.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.927 €
Jährliche Mieteinnahmen
35124 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
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