Kernsanierte High-End-Villa in den Walddörfern
Hamburg
Preis:1.575.000 €
€/m²:6563 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2024 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1028 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.575.000 €
- Preis pro m²6563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
42204 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
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