Schönes Mehrgenerationenhaus in Toplage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!
Straße nicht freigegeben, 42799 Leichlingen (Rheinland)
Preis:350.000 €
€/m²:2318 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Marmorboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.501 €
Jährliche Mieteinnahmen
18007 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42799 Leichlingen (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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