Passau-West 6 km Großraum Heining: Haus mit 4 Wohnungen
Passau / Heining
Preis:450.000 €
€/m²:1393 €/m²
Fläche:323 m²
Zimmer:11
Baujahr:1830
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2024 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche323 m²
- Grundstücksfläche754 m²
- Zimmer11
- Baujahr1830
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1393 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(378,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1830
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
27672 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94036 Passau / Heining
- BundeslandBayern
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