Investmentpotenzial entdecken: Gut vermietetes MFH mit 6 Wohnungen, Gewerbe, Stellplätzen & Carport
Solingen
Preis:500.000 €
€/m²:1676 €/m²
Fläche:298.3 m²
Zimmer:14
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer14
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²1676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.01.2024 bis 04.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
25464 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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