NEUBAU BEZUGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - ALLES IM PREIS INKLUSIVE - 2 GROßZÜGIGE MODERNE "TOSKANA" DOPPELHAUSHÄLFTEN (MASSIV)
Gremsdorf
Preis:675.250 €
€/m²:4897 €/m²
Fläche:137.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2024 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche465 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus, projektiert
Kosten
- Kaufpreis675.250 €
- Preis pro m²4897 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2024 bis 17.07.2023
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
21504 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91350 Gremsdorf
- BundeslandBayern
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