Einzigartiges Hotel im Villenviertel von Alt-Meererbusch
Meerbusch
Preis:3.200.000 €
€/m²:4818 €/m²
Fläche:664.2 m²
Zimmer:24
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2024 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche664 m²
- Grundstücksfläche1371 m²
- Zimmer24
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.200.000 €
- Preis pro m²4818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung.
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
107100 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40667 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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