FLEXIBLE NUTZUNG: Schönes Ein-Zweifamilienhaus mit Potential im Herzen von Nieder-Olm!
Nieder-Olm
Preis:645.000 €
€/m²:2622 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:9
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2024 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer9
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2622 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(250,03 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
40440 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55268 Nieder-Olm
- BundeslandRheinland-Pfalz
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