Haus in Kirchwerder mit 4 Einheiten
Hamburg
Preis:749.000 €
€/m²:2619 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:11
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2024 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche7702 m²
- Zimmer11
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2619 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(217,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
56052 €
Mietrendite (ROI)
7.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
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