Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grasleben beträgt 442.590 € (entspricht 3303 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 38368 Grasleben.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Grandiose Aktion von massa Haus! Klasse Stadtvilla mit Platz für die Familie.

Straße nicht freigegeben, 38368 Grasleben

Preis:442.590 €

€/m²:3303 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 11:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche970 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis442.590 €
Preis pro m²3303 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypFertighaus, KfW 55
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Absprache
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieträgerelektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

15456 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort38368 Grasleben
BundeslandNiedersachsen

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