Exklusives Wohnen trifft auf historisches Fachwerkhaus
Heidenheim an der Brenz
Preis:475.000 €
€/m²:3276 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:1753
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2024 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche186 m²
- Zimmer4
- Baujahr1753
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3276 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 10.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1753
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
23544 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89522 Heidenheim an der Brenz
- BundeslandBaden-Württemberg
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