+++Investition mit Zukunft: Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen-Erzgebirge+++
Chemnitzer Str. 6, 9221 Neukirchen
Preis:298.000 €
€/m²:581 €/m²
Fläche:513 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche513 m²
- Grundstücksfläche367 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohn-
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(145,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.01.2018 bis 01.01.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
38700 €
Mietrendite (ROI)
12.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeChemnitzer Str. 6
- PLZ / Ort9221 Neukirchen
- BundeslandSachsen
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