Ihr Traum vom Eigenheim: Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wilhelmshaven
August-Hinrichs-Straße 60, 26386 Wilhelmshaven
Preis:269.000 €
€/m²:2023 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer5
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAugust-Hinrichs-Straße 60
- PLZ / Ort26386 Wilhelmshaven
- BundeslandNiedersachsen
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