Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt
Straße nicht freigegeben, 70372 Stuttgart
Preis:1.190.000 €
€/m²:3162 €/m²
Fläche:376.3 m²
Zimmer:15
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche376 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer15
- Baujahr1905
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²3162 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.05.2023 bis 23.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
53982 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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