Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwesing beträgt 398.000 € (entspricht 2519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Scherswang 6, 25813 Schwesing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großes schönes Haus mit viel Platz in Nordseenähe

Scherswang 6, 25813 Schwesing

Preis:398.000 €

€/m²:2519 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:7

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2024 um 16:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche1091 m²
Zimmer7
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2519 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(181,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.08.2024 bis 20.08.2034
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.647 €

Jährliche Mieteinnahmen

19764 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeScherswang 6
PLZ / Ort25813 Schwesing
BundeslandSchleswig-Holstein

398.000 €

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