Für Familien und Kapitalanleger: Wohnen auf 2 Ebenen (horizontal trennbar) inkl. 1 Garagenstellplatz
Würzburger Str. 59, 97225 Zellingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2024 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis382.820 €
- Preis pro m²3984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1153 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
13.838,4 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWürzburger Str. 59
- PLZ / Ort97225 Zellingen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
467.591 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.866 €/m²
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Wertentwicklung-18.13%