Erftstadt-Lechenich! Freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Gartenareal, überdachter Sonnenterrasse, Vollkeller + eigener Garage! (SN 4563)
Erftstadt-Lechenich
Preis:359.000 €
€/m²:2992 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche709 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
16152 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt-Lechenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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