PERFEKTE SYMBIOSE AUS VIELSEITIGER GEWERBE- UND WOHNFLÄCHE
Herzogenaurach
Preis:1.195.000 €
€/m²:6541 €/m²
Fläche:182.7 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²6541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(71,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
30768 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91074 Herzogenaurach
- BundeslandBayern
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PERFEKTE SYMBIOSE AUS VIELSEITIGER GEWERBE- UND WOHNFLÄCHE
Inseriert am 18. Juli 2024
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