Modernisierung oder Neubau - Charmantes Haus auf wunderschönem Grundstück
Großhansdorf
Preis:465.000 €
€/m²:3908 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche663 m²
- Zimmer4
- Baujahr1969
- ZustandFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3908 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.07.2024 bis 01.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
33504 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22927 Großhansdorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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