***Kleines Handwerkerhaus mit Potenzial, zentral gelegen in Triftern!!***
Triftern
Preis:99.999 €
€/m²:893 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche153 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
- ZustandHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis99.999 €
- Preis pro m²893 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(314 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.10.2024
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
14376 €
Mietrendite (ROI)
14.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84371 Triftern
- BundeslandBayern
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