Wohnen mit Klasse: Ihr Einfamilienhaus mit Pool und großzügigen 250 m² Wohnraum!
Straße nicht freigegeben, 41564 Kaarst
Preis:795.000 €
€/m²:3180 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2024 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3180 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(175 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2025
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
51373 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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