BRAVOUR-IMMOBILIEN: Wohn-Geschäftshaus, Parteien, mit 1 freiem App. EG incl., in Ehrenfeld ab sofort
Subbelratherstr. 305, 50825 Köln - Ehrenfeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche427 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer13
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²3736 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2024
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.03.2031
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
53688 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSubbelratherstr. 305
- PLZ / Ort50825 Köln - Ehrenfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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