Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nettetal beträgt 299.000 € (entspricht 2794 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stadtbungalow mit Garage

Nettetal

Preis:299.000 €

€/m²:2794 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:3

Baujahr:2016

Stadtbungalow mit Garage – Nettetal – Bild 1 von 5

Stadtbungalow mit Garage – Nettetal – Vorschaubild 1

Stadtbungalow mit Garage – Nettetal – Vorschaubild 2

Stadtbungalow mit Garage – Nettetal – Vorschaubild 3

Stadtbungalow mit Garage – Nettetal – Vorschaubild 4

Stadtbungalow mit Garage – Nettetal – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2024 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche263 m²
Zimmer3
Baujahr2016
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2794 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(52,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.02.2024 bis 20.02.2034
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

13212 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41334 Nettetal
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

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