Schöner Wohnen, bezugsfertig, Neubau, KfW55, incl. 2 Stpl., keine Prov.
Roßbachstraße 11, 84036 Landshut
Preis:725.000 €
€/m²:5943 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2024 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²5943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.775 €
Jährliche Mieteinnahmen
21300 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRoßbachstraße 11
- PLZ / Ort84036 Landshut
- BundeslandBayern
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