Wunderschöne, möblierte 3-Zi. ETW in Langenfeld-Reusrath - barrierefrei mit Aufzug und Tiefgarage
Langenfeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²4556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1060 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.718,684 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40764 Langenfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
379.937 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.222 €/m²
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Wertentwicklung+7.91%