'Carlotta' - Charmante Stadtvilla in Innenstadtnähe von München
München / Westpark
Preis:2.250.000 €
€/m²:8094 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:7
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2024 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer7
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²8094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
71208 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81377 München / Westpark
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
'Carlotta' - Charmante Stadtvilla in Innenstadtnähe von München
Inseriert am 13. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
2.550.000 €
Anzeige ansehen'Carlotta' - Charmante Stadtvilla in Innenstadtnähe von München
Inseriert am 29. Mai 2024
immowelt
Kaufen
2.550.000 €
Anzeige ansehen'Carlotta' - Charmante Stadtvilla in Innenstadtnähe von München
Inseriert am 29. Mai 2024
immowelt
Kaufen
2.550.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI