Zwei Gebäude - ein Grundstück / Ihr Wohnhaus und Büro-/Praxisgebäude in perfekter Harmonie
Lahr/Schwarzwald
Preis:995.000 €
€/m²:3741 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:9
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2024 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche1055 m²
- Zimmer9
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3741 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
29064 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
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