Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lauterbach beträgt 159.000 € (entspricht 935 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Idyllisches Wohnen mitten im Schwarzwald

Lauterbach

Preis:159.000 €

€/m²:935 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:10

Baujahr:1925

Idyllisches Wohnen mitten im Schwarzwald – Lauterbach – Bild 1 von 5

Idyllisches Wohnen mitten im Schwarzwald – Lauterbach – Vorschaubild 1

Idyllisches Wohnen mitten im Schwarzwald – Lauterbach – Vorschaubild 2

Idyllisches Wohnen mitten im Schwarzwald – Lauterbach – Vorschaubild 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juli 2024 um 09:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer10
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²935 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(198 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.03.2031
Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.747 €

Jährliche Mieteinnahmen

20964 €

Mietrendite (ROI)

13.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78730 Lauterbach
BundeslandBaden-Württemberg

179.000 €

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