Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 430.000 € (entspricht 2905 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das Haus wo sich die Familie Wohlfühlt!

Dortmund

Preis:430.000 €

€/m²:2905 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

Das Haus wo sich die Familie Wohlfühlt! – Dortmund – Bild 1 von 5

Das Haus wo sich die Familie Wohlfühlt! – Dortmund – Vorschaubild 1

Das Haus wo sich die Familie Wohlfühlt! – Dortmund – Vorschaubild 2

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Objektdetails

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Inseriert am 23. August 2024 um 08:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²2905 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.480 €

Jährliche Mieteinnahmen

17760 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44369 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

430.000 €

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