Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pettstadt beträgt 700.000 € (entspricht 2333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ringstraße 11, 96175 Pettstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

3 Familienhaus in Pettstadt zu verkaufen

Ringstraße 11, 96175 Pettstadt

Preis:700.000 €

€/m²:2333 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:11

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 14:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche815 m²
Zimmer11
Baujahr1971
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis700.000 €
Preis pro m²2333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

DSL-Anschluss

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 23.06.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.333 €

Jährliche Mieteinnahmen

39996 €

Mietrendite (ROI)

5.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRingstraße 11
PLZ / Ort96175 Pettstadt
BundeslandBayern

600.000 €

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