Tolles Investment mit Top-Rendite vor den Toren Münchens | Vorort mit Top-ÖPNV | Guter Zustand |
Karlsfeld
Preis:2.099.000 €
€/m²:6728 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:16
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2024 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer16
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.099.000 €
- Preis pro m²6728 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.04.2024 bis 15.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
95208 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85757 Karlsfeld
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Tolles Investment mit Top-Rendite vor den Toren Münchens | Vorort mit Top-ÖPNV | Guter Zustand |
Inseriert am 18. Januar 2025
immowelt
Kaufen
2.099.000 €
Anzeige ansehenTolles Investment mit Top-Rendite vor den Toren Münchens | Vorort mit Top-ÖPNV | Guter Zustand |
Inseriert am 20. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
2.099.000 €
Anzeige ansehenTolles Investment mit Top-Rendite vor den Toren Münchens | Vorort mit Top-ÖPNV | Guter Zustand |
Inseriert am 20. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
2.099.000 €
Anzeige ansehenTolles Investment mit Top-Rendite vor den Toren Münchens | Vorort mit Top-ÖPNV | Guter Zustand |
Inseriert am 21. Juli 2024
immowelt
Kaufen
2.099.000 €
Anzeige ansehenTolles Investment mit Top-Rendite vor den Toren Münchens | Vorort mit Top-ÖPNV | Guter Zustand |
Inseriert am 21. Juli 2024
immowelt
Kaufen
2.099.000 €
Anzeige ansehenTolles Investment mit Top-Rendite vor den Toren Münchens | Vorort mit Top-ÖPNV | Guter Zustand |
Inseriert am 21. Juli 2024
immowelt
Kaufen
2.099.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI