PHI AACHEN - Freistehendes Wohnglück mit Garagen und schönem Garten in begehrter Lage von Roetgen!
Roetgen
Preis:719.000 €
€/m²:2304 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:10
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2024 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche1339 m²
- Zimmer10
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²2304 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
34332 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52159 Roetgen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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