EFH in attraktiver Neckarsulmer Lage mit toller Raumaufteilung, Wintergarten und großer Garage
Neckarsulm
Preis:599.000 €
€/m²:3291 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:9
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2024 um 22:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche366 m²
- Zimmer9
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3291 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.10.2023 bis 02.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
19656 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74172 Neckarsulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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