Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mutterstadt beträgt 499.000 € (entspricht 4229 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2003.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

ObjNr:19521 - Neuwertiges EFH Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Mutterstadt

Mutterstadt

Preis:499.000 €

€/m²:4229 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2024 um 14:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche338 m²
Zimmer4
Baujahr2003
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4229 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(152 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.270 €

Jährliche Mieteinnahmen

15240 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort67112 Mutterstadt
BundeslandRheinland-Pfalz

525.000 €

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Immobilienbewertung

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