Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gronau (Westfalen) beträgt 399.500 € (entspricht 2931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gronau (Westfalen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau-Doppelhaushälfte als Effizienzhaus 40! Schlüsselfertig inkl. Grundstück in Top-Lage

Gronau (Westfalen)

Preis:399.500 €

€/m²:2931 €/m²

Fläche:136.3 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Neubau-Doppelhaushälfte als Effizienzhaus 40! Schlüsselfertig inkl. Grundstück in Top-Lage – Gronau (Westfalen) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2024 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche281 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis399.500 €
Preis pro m²2931 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNach Bezugsfertigste

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(25,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.09.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.569 €

Jährliche Mieteinnahmen

18828 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48599 Gronau (Westfalen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.500 €

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