PROVISIONSFREI für Sie: 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
Dr.-Rank-Straße 17, 82275 Emmering
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1975
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²5937 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
12215 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDr.-Rank-Straße 17
- PLZ / Ort82275 Emmering
- BundeslandBayern
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