Eine wunderschöne Rarität im Elsass, nahe zur Deutsch-Französischen Grenze bei Saarbrücken
Pfählerstraße 34, 66117 Saarbrücken
Preis:790.000 €
€/m²:2633 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:11
Baujahr:1808
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche12900 m²
- Zimmer11
- Baujahr1808
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²2633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(175 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1808
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
31704 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePfählerstraße 34
- PLZ / Ort66117 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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