Verborgene Oase: Großzügige Immobilie umgeben von Natur im beliebten Querum
Straße nicht freigegeben, 38108 Braunschweig / Querum
Preis:835.000 €
€/m²:4209 €/m²
Fläche:198.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche1145 m²
- Zimmer8
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²4209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
36876 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38108 Braunschweig / Querum
- BundeslandNiedersachsen
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