FREI-STEHEND und nicht alltäglich ++ variabel und rentabel
Kaarst / Holzbüttgen
Preis:487.000 €
€/m²:2081 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2024 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer8
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis487.000 €
- Preis pro m²2081 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.09.2025
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
31080 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Kaarst / Holzbüttgen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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