Freistehendes Unikat mit viel Potential
Straße nicht freigegeben, 41569 Rommerskirchen
Preis:257.000 €
€/m²:2570 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer7
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis257.000 €
- Preis pro m²2570 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.06.2024 bis 16.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
12648 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41569 Rommerskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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