Kapitalanleger aufgepasst: 3-Familienhaus mit Traumgrundstück in Ruhiglage!
Straße nicht freigegeben, 50321 Brühl
Preis:699.000 €
€/m²:3282 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:9
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche1322 m²
- Zimmer9
- Baujahr1928
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(337,19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.08.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
30396 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanleger aufgepasst: 3-Familienhaus mit Traumgrundstück in Ruhiglage!
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst: 3-Familienhaus mit Traumgrundstück in Ruhiglage!
Inseriert am 17. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI