Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.400.000 € (entspricht 10000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Solides Familienidyll in familiärer Nachbarschaft

München

Preis:1.400.000 €

€/m²:10000 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1963

Solides Familienidyll in familiärer Nachbarschaft – München – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2024 um 16:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche507 m²
Zimmer5
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Preis pro m²10000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(337 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.1970 bis 01.01.1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.604 €

Jährliche Mieteinnahmen

31248 €

Mietrendite (ROI)

2.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81735 München
BundeslandBayern

1.550.000 €

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