Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21029 Hamburg (Bergedorf) beträgt 350.000 € (entspricht 1628 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schillerufer 2 , 21029 21029 Hamburg (Bergedorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

6 Zimmern, Terrasse und Garten im Villenviertel

Schillerufer 2 , 21029 21029 Hamburg (Bergedorf)

Preis:350.000 €

€/m²:1628 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

6 Zimmern, Terrasse und Garten im Villenviertel – Schillerufer 2 , 21029 21029 Hamburg (Bergedorf) – Bild 1 von 5

6 Zimmern, Terrasse und Garten im Villenviertel – Schillerufer 2 , 21029 21029 Hamburg (Bergedorf) – Vorschaubild 1

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6 Zimmern, Terrasse und Garten im Villenviertel – Schillerufer 2 , 21029 21029 Hamburg (Bergedorf) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2024 um 16:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer6
Baujahr1980
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²1628 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.604 €

Jährliche Mieteinnahmen

31248 €

Mietrendite (ROI)

8.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchillerufer 2
PLZ / Ort21029 21029 Hamburg (Bergedorf)
BundeslandHamburg

350.000 €

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