Goch: Vielseitiges Einfamilienhaus mit Gewerbeteil in herrlicher, zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 47574 Goch
Preis:338.000 €
€/m²:1138 €/m²
Fläche:297 m²
Zimmer:12
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer12
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis338.000 €
- Preis pro m²1138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.07.2024 bis 01.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
32411 €
Mietrendite (ROI)
9.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47574 Goch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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