Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage
Rastatt
Preis:495.000 €
€/m²:2577 €/m²
Fläche:192.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche818 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2577 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
24120 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76437 Rastatt
- BundeslandBaden-Württemberg
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