Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenhagen beträgt 455.000 € (entspricht 4136 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gepflegtes 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit schönem Garten im bevorzugten Kaltenweide

Langenhagen

Preis:455.000 €

€/m²:4136 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:2001

Gepflegtes 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit schönem Garten im bevorzugten Kaltenweide – Langenhagen – Bild 1 von 5

Gepflegtes 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit schönem Garten im bevorzugten Kaltenweide – Langenhagen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2024 um 13:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche226 m²
Zimmer4
Baujahr2001
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²4136 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.05.2024 bis 05.05.2034
Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.750 €

Jährliche Mieteinnahmen

21000 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30855 Langenhagen
BundeslandNiedersachsen

470.000 €

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