Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 428.000 € (entspricht 1829 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

3-Familienhaus in Hagen-Hestert mit 1 freien Wohnung zur Eigennutzung

Hagen

Preis:428.000 €

€/m²:1829 €/m²

Fläche:234 m²

Zimmer:7

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juli 2024 um 10:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche396 m²
Zimmer7
Baujahr1907
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis428.000 €
Preis pro m²1829 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung1. OG sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(227,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.06.2019 bis 03.06.2029
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.276 €

Jährliche Mieteinnahmen

27312 €

Mietrendite (ROI)

6.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort58135 Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

428.000 €

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