Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 735.000 € (entspricht 3419 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Leben mit Geschichte in der Aachener Innenstadt

Aachen

Preis:735.000 €

€/m²:3419 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:11

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2024 um 10:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche172 m²
Zimmer11
Baujahr1892
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis735.000 €
Preis pro m²3419 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieStadthaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

25800 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52064 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

735.000 €

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