5,9 % Mietrendite. Vermietetes Stadthaus mit Gewerbe und 3 Wohneinheiten
Riedlingen
Preis:345.000 €
€/m²:1232 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:11
Baujahr:1874
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2024 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer11
- Baujahr1874
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.09.2024 bis 04.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
33960 €
Mietrendite (ROI)
9.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88499 Riedlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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