Nahe VW! Großes Fachwerkhaus mit viel Potenzial, möglicher Gewerbenutzung, Einliegerwohnung
Salzgitter
Preis:333.000 €
€/m²:1631 €/m²
Fläche:204.2 m²
Zimmer:11
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2024 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche1890 m²
- Zimmer11
- Baujahr1870
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis333.000 €
- Preis pro m²1631 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
35664 €
Mietrendite (ROI)
10.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38239 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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